Преимущества покупки в ОАЭ

• Доступный вход — цены от 150 тыс $

  Первоначальный взнос от 10-20%, остальное в беспроцентной рассрочке

• Уникальная беспроцентная рассрочка до 5-7 лет

  Первоначальная оплата всего 24%, далее — беспроцентная рассрочка от застройщика

• 100% полная собственность (Freehold)

  Недвижимость принадлежит вам навсегда с правом передачи по наследству

• Золотая виза для всей семьи (от $550k)

  10-летний резидентский статус с бессрочным продлением (Включает супруга/супругу, детей и родителей) Доступ к банкам, школам, работе и жизни в ОАЭ

• Высокая доходность инвестиций (ROI 6-12%)

  Доходность выше чем в Европе и США (В новых районах и брендовых резиденциях — до 12%) При краткосрочной аренде — значительно выше

• Высокие арендные ставки и стабильный спрос

  Средняя аренда 1BR — 3,000-3,500+ AED/мес. Огромный поток экспатов и туристов + дефицит жилья

• Один из самых быстрорастущих рынков мира

  Реальный рост цен 6–15% в год Проекты от мировых брендов: Armani, Bentley, Bugatti и др.

• Безопасность капитала

  ОАЭ в топ-5 стран по безопасности Сильная правовая система План застройки Дубая до 2044 года Дирхам привязан к доллару

• Полное отсутствие налогов на доход и прирост капитала

  Налог 0%, Только разовый сбор 4% DLD (ниже европейского stamp duty) Нет ежегодных налогов на недвижимость

• Ликвидность и быстрая перепродажа

  Перепродажа возможна после 30% оплаты Можно выйти в плюс до сдачи объекта

• Прозрачность сделки и защита покупателя

  Все платежи через escrow-счёт Регулятор RERA/DLD контролирует процесс Договор SPA защищает инвестора

• Покупка в криптовалюте

  Многие застройщики принимают USDT/USDC через лицензированных провайдеров